2002〜2012年築, 専有面積62.66㎡〜82.66㎡の平均販売価格
千葉県
53.4万円/㎡
前年比+15.2%
千葉市美浜区
47.0万円/㎡
前年比+6.3%
サンアリーナ検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩17分
2007年築 / 13階建 / 104戸 / RC造
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12階 / 72.66㎡の場合
相場
3,104万円
42.7万円/㎡
2,190
2,799
3,409
4,019
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,409万円
38.5万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月9日
サンアリーナ検見川浜
2,790万円（38.4万円/㎡）/ 12階 / 72.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,790万円 | 38.4万円 | 12階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 2,580万円 | 33.7万円 | 9階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 35.0万円 | 9階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,090万円 | 42.5万円 | 12階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,780万円 | 36.3万円 | 10階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,090万円 | 42.5万円 | 1階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,090万円 | 42.8万円 | 12階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,090万円 | 42.6万円 | 12階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,190万円 | 44.2万円 | 12階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,190万円 | 43.9万円 | 12階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,190万円 | 43.9万円 | 1階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,190万円 | 43.9万円 | 12階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 2,880万円 | 37.6万円 | 10階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/26 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/10 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/02 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,150万円 | 39.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズガーデン稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,490万円 | 39.3万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2025/07/09 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークホームズ稲毛海岸花椿 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークホームズ稲毛海岸花椿 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソフィア美浜ライトスクエア 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.2%上昇、千葉市美浜区では6.3%上昇しています。